980 Chemin LAC-DES-PILES · Shawinigan
Valeur estimée
1 086 800 $
Unifamiliale · 7 921 $/m² · 137,2 m² · constr. 2000 · terrain 3 725,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 725,7 m²
Frontage
84 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
926 100 $
Rôle antérieur 706 900 $ +31.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
606826373900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
334821
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
433 200 $
Valeur bâtiment
492 900 $
Rôle antérieur
706 900 $
ID provincial
36033606826373900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 086 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 401
Cette propriété : +288 % vs médiane du secteur
Position dans Shawinigan
Vaut plus que 98 % des 22 870 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|