220 Rue 129E · Shawinigan
Valeur estimée
415 100 $
Unifamiliale · 2 694 $/m² · 154,1 m² · constr. 1976 · terrain 709,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
709,8 m²
Frontage
23,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
307 700 $
Rôle antérieur 189 600 $ +62.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
635346191300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
387344
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 100 $
Valeur bâtiment
261 600 $
Rôle antérieur
189 600 $
ID provincial
36033635346191300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
380 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
478 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
317 130 $
$/m² médian
2 709
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Shawinigan
Vaut plus que 81 % des 22 870 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 127, Place Jacob, Shawinigan 2026-06-09 · 713 m · Vendu 530 000 $ (3 498 $/m²) 151,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +4 548 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 535 931 $ Poids 78 % |
| 2 | 870, 126e Rue, Shawinigan 2026-06-18 · 796 m · Vendu 293 000 $ (1 973 $/m²) 148,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +3 695 $ · Ajust. superficie +5 525 $ · Ajust. âge +29 300 $ | 331 519 $ Poids 73 % |
| 3 | 3715, avenue Jacques-Dolbec, Shawinigan 2026-05-21 · 779 m · Vendu 542 500 $ (3 310 $/m²) 163,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 841 $ · Ajust. superficie −16 219 $ · Ajust. âge −54 250 $ | 478 872 $ Poids 70 % |
| 4 | 2597, avenue d'Alma, Shawinigan 2025-07-18 · 437 m · Vendu 415 000 $ (2 597 $/m²) 159,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie −7 401 $ · Ajust. âge +16 600 $ | 446 094 $ Poids 64 % |
| 5 | 3570, avenue Jacques-Dolbec, Shawinigan 2025-07-21 · 514 m · Vendu 525 000 $ (3 253 $/m²) 161,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +27 699 $ · Ajust. superficie −11 873 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 488 326 $ Poids 61 % |
| 6 | 2330, avenue Albert-Dufresne, Shawinigan 2026-04-24 · 784 m · Vendu 355 500 $ (2 582 $/m²) 137,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 433 $ · Ajust. superficie +21 170 $ · Ajust. âge −19 552 $ | 371 550 $ Poids 61 % |
| 7 | 87, chemin Laurentien, Shawinigan 2026-07-13 · 988 m · Vendu 549 900 $ (3 345 $/m²) 164,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 226 $ · Ajust. âge +0 $ | 532 674 $ Poids 60 % |
| 8 | 1055, 127e Rue, Shawinigan 2026-02-12 · 865 m · Vendu 425 000 $ (2 553 $/m²) 166,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie −15 826 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 463 168 $ Poids 59 % |
| 9 | 331, avenue des Dalles, Shawinigan 2025-12-01 · 976 m · Vendu 540 000 $ (3 371 $/m²) 160,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +47 920 $ · Ajust. superficie −10 281 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 523 639 $ Poids 54 % |
| 10 | 3645, avenue Jacques-Dolbec, Shawinigan 2026-06-02 · 643 m · Vendu 522 500 $ (2 888 $/m²) 180,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie −38 704 $ · Ajust. âge −52 250 $ | 438 135 $ Poids 50 % |
| 11 | 3020, avenue Loranger, Shawinigan 2025-05-01 · 127 m · Vendu 416 000 $ (3 045 $/m²) 136,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +37 175 $ · Ajust. superficie +26 647 $ · Ajust. âge +41 600 $ | 521 422 $ Poids 50 % |
| 12 | 3605, avenue Jacques-Dolbec, Shawinigan 2026-01-27 · 567 m · Vendu 529 000 $ (2 924 $/m²) 180,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +48 960 $ · Ajust. superficie −39 185 $ · Ajust. âge −52 900 $ | 485 875 $ Poids 48 % |