Rang SAINT-MATHIEU · Shawinigan

Valeur estimée

152 000 $

Autre · terrain 145 042,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 152 000 $

P10 71 600 $P90 642 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

145 042,9 m²

Frontage

118,3 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

49 100 $

100 %

Terrain 49 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 29 100 $ +68.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

685865607200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

345823

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

49 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

29 100 $

ID provincial

36033685865607200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

152 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

185

Prix médian

310 000 $

$/m² médian

2 828

Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur

Position dans Shawinigan

Vaut plus que 5 % des 22 870 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 900 $

202270 300 $+1 %

202370 700 $+1 %

202473 200 $+4 %

202598 200 $+34 %

2026152 000 $+55 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang SAINT-MATHIEU · Shawinigan

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