220 Avenue 211E · Shawinigan
Valeur estimée
335 600 $
Unifamiliale · 2 704 $/m² · 124,1 m² · constr. 2004 · terrain 1 263,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 263,8 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
202 700 $
Rôle antérieur 75 700 $ +167.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
696473123400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
350995
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 500 $
Valeur bâtiment
150 200 $
Rôle antérieur
75 700 $
ID provincial
36033696473123400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
281 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
435 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
67
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
2 947
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Shawinigan
Vaut plus que 62 % des 22 870 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 811, Carré Gervais, Shawinigan 2026-08-03 · 176 m · Vendu 107 500 $ (923 $/m²) 116,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 506 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 106 706 $ Poids 93 % |
| 2 | 95, rue Trépanier, Shawinigan 2026-05-08 · 581 m · Vendu 429 900 $ (3 467 $/m²) 124 m² · constr. 2003 Ajust. marché +5 421 $ · Ajust. superficie +173 $ · Ajust. âge +2 150 $ | 437 644 $ Poids 83 % |
| 3 | 841, 204e rue, Shawinigan 2025-11-04 · 158 m · Vendu 440 000 $ (3 601 $/m²) 122,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +3 421 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 497 343 $ Poids 81 % |
| 4 | 240, rue Lacroix, Shawinigan 2026-04-16 · 410 m · Vendu 439 000 $ (3 821 $/m²) 114,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +17 823 $ · Ajust. superficie +17 575 $ · Ajust. âge +6 585 $ | 480 983 $ Poids 81 % |
| 5 | 661, 209e rue, Shawinigan 2026-02-20 · 623 m · Vendu 370 000 $ (2 909 $/m²) 127,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 357 $ · Ajust. superficie −4 509 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 432 848 $ Poids 77 % |
| 6 | 751, 206e Rue, Shawinigan 2026-05-07 · 380 m · Vendu 369 000 $ (3 376 $/m²) 109,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +24 983 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 435 536 $ Poids 72 % |
| 7 | 930, 212e Rue, Shawinigan 2026-06-15 · 526 m · Vendu 330 000 $ (2 381 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −17 262 $ · Ajust. âge +28 050 $ | 344 949 $ Poids 70 % |
| 8 | 650, 205e Rue, Shawinigan 2026-05-19 · 551 m · Vendu 370 000 $ (3 388 $/m²) 109,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +25 243 $ · Ajust. âge +35 150 $ | 435 058 $ Poids 67 % |
| 9 | 610, rue de la Forteresse, Shawinigan 2026-02-19 · 872 m · Vendu 271 000 $ (2 273 $/m²) 119,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +22 234 $ · Ajust. superficie +5 570 $ · Ajust. âge +27 100 $ | 325 904 $ Poids 64 % |
| 10 | 821, 212ième rue, Shawinigan 2025-10-15 · 602 m · Vendu 480 123 $ (4 260 $/m²) 112,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +44 489 $ · Ajust. superficie +24 283 $ · Ajust. âge +28 807 $ | 577 703 $ Poids 60 % |
| 11 | 260, 210è avenue, Shawinigan 2025-09-09 · 225 m · Vendu 265 000 $ (2 425 $/m²) 109,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +17 941 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 333 997 $ Poids 60 % |
| 12 | 881, 211e Rue, Shawinigan 2025-05-26 · 481 m · Vendu 380 000 $ (3 207 $/m²) 118,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +33 958 $ · Ajust. superficie +8 979 $ · Ajust. âge +36 100 $ | 459 037 $ Poids 57 % |