3270 Rue LINDBERGH · Trois-Rivières
Valeur estimée
270 000 $
Autre · 1 134 $/m² · 238 m² · constr. 2008 · terrain 867,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
238 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
867,6 m²
Frontage
40,8 m
CUBF
4315
Usage
Hangar à avion
Valeur au rôle 2026 — composition
196 100 $
Rôle antérieur 135 000 $ +45.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
683644999000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 000 $
Valeur bâtiment
168 100 $
Rôle antérieur
135 000 $
ID provincial
37067683644999000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
270 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
409 500 $
$/m² médian
3 447
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 8 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|