5210 Rue SAVOIE · Trois-Rivières
Valeur estimée
459 600 $
Unifamiliale · 4 336 $/m² · 106 m² · constr. 2001 · terrain 549 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
549 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
366 600 $
Rôle antérieur 223 200 $ +64.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
723499405400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 100 $
Valeur bâtiment
292 500 $
Rôle antérieur
223 200 $
ID provincial
37067723499405400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
460 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
458 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 719
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 67 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6030, rue Laflamme, Trois-Rivières 2026-05-14 · 287 m · Vendu 450 000 $ (4 032 $/m²) 111,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −11 290 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 455 634 $ Poids 89 % |
| 2 | 5275, rue Loiselle, Trois-Rivières 2026-06-26 · 469 m · Vendu 490 000 $ (4 579 $/m²) 107 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −2 290 $ · Ajust. âge +31 850 $ | 525 739 $ Poids 89 % |
| 3 | 5255, rue de Louisbourg, Trois-Rivières 2026-05-19 · 541 m · Vendu 442 500 $ (4 377 $/m²) 101,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +5 580 $ · Ajust. superficie +10 723 $ · Ajust. âge +37 613 $ | 496 416 $ Poids 82 % |
| 4 | 5680, rue Laflamme, Trois-Rivières 2026-06-16 · 574 m · Vendu 230 000 $ (2 076 $/m²) 110,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie −4 982 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 241 718 $ Poids 82 % |
| 5 | 5410, rue de Liège, Trois-Rivières 2026-07-02 · 696 m · Vendu 397 000 $ (3 915 $/m²) 101,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 005 $ · Ajust. âge +39 700 $ | 445 705 $ Poids 77 % |
| 6 | 3870, rue de Landerneau, Trois-Rivières 2026-07-13 · 750 m · Vendu 430 000 $ (4 212 $/m²) 102,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 213 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 481 213 $ Poids 75 % |
| 7 | 5265, rue Laflamme, Trois-Rivières 2026-06-30 · 625 m · Vendu 456 000 $ (4 696 $/m²) 97,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 750 $ · Ajust. superficie +20 898 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 516 848 $ Poids 74 % |
| 8 | 5140, rue de Poitiers, Trois-Rivières 2026-07-09 · 794 m · Vendu 355 000 $ (3 515 $/m²) 101 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 787 $ · Ajust. âge +26 625 $ | 390 412 $ Poids 72 % |
| 9 | 5170, rue de Poitiers, Trois-Rivières 2026-08-07 · 840 m · Vendu 383 000 $ (3 781 $/m²) 101,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 885 $ · Ajust. âge +28 725 $ | 420 610 $ Poids 71 % |
| 10 | 3790, rue de Limoges, Trois-Rivières 2026-02-04 · 736 m · Vendu 400 000 $ (3 996 $/m²) 100,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +11 788 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 484 606 $ Poids 68 % |
| 11 | 5555, rue de Montlieu, Trois-Rivières 2025-07-14 · 204 m · Vendu 480 000 $ (4 692 $/m²) 102,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +8 680 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 528 405 $ Poids 68 % |
| 12 | 3135, rue du Long-Sault, Trois-Rivières 2026-06-18 · 864 m · Vendu 410 000 $ (4 150 $/m²) 98,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +14 939 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 458 809 $ Poids 66 % |