6714 Rue HONFLEUR · Trois-Rivières
Valeur estimée
368 200 $
Unifamiliale · 4 574 $/m² · 80,5 m² · constr. 1998 · terrain 381 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
381 m²
Frontage
12,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
271 100 $
Rôle antérieur 165 400 $ +63.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
723517259700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 700 $
Valeur bâtiment
204 400 $
Rôle antérieur
165 400 $
ID provincial
37067723517259700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
366 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
372 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
427 000 $
$/m² médian
3 674
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 36 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7114, rue Bernard-Piché, Trois-Rivières 2026-07-31 · 537 m · Vendu 400 000 $ (5 013 $/m²) 79,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 754 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 379 754 $ Poids 87 % |
| 2 | 7129, rue Bernard-Piché, Trois-Rivières 2026-08-27 · 547 m · Vendu 390 000 $ (4 887 $/m²) 79,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 711 $ · Ajust. âge −21 450 $ | 370 261 $ Poids 87 % |
| 3 | 2250, boulevard Hamelin, Trois-Rivières 2026-07-02 · 565 m · Vendu 325 000 $ (4 073 $/m²) 79,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 425 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 341 050 $ Poids 86 % |
| 4 | 7110, Rue Gabrielle-Roy, Trois-Rivières 2026-08-18 · 209 m · Vendu 390 000 $ (4 324 $/m²) 90,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 970 $ · Ajust. âge −25 350 $ | 343 680 $ Poids 78 % |
| 5 | 6745, rue Joseph-Édouard-Turcotte, Trois-Rivières 2025-09-15 · 292 m · Vendu 350 000 $ (4 430 $/m²) 79 m² · constr. 2004 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +3 323 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 375 255 $ Poids 74 % |
| 6 | 7470, rue Hector-Héroux, Trois-Rivières 2026-05-07 · 618 m · Vendu 395 000 $ (4 540 $/m²) 87 m² · constr. 2010 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −14 756 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 361 525 $ Poids 73 % |
| 7 | 7089, rue Bernard-Piché, Trois-Rivières 2025-10-10 · 461 m · Vendu 390 000 $ (4 863 $/m²) 80,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie +729 $ · Ajust. âge −21 450 $ | 405 418 $ Poids 73 % |
| 8 | 7090, rue George-Baptist, Trois-Rivières 2025-08-05 · 82 m · Vendu 435 500 $ (5 383 $/m²) 80,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +35 962 $ · Ajust. superficie −1 077 $ · Ajust. âge −17 420 $ | 452 965 $ Poids 73 % |
| 9 | 7415, rue Claude-Masson, Trois-Rivières 2025-10-03 · 474 m · Vendu 385 000 $ (4 873 $/m²) 79 m² · constr. 2010 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie +3 655 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 401 230 $ Poids 71 % |
| 10 | 889, rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières 2025-11-03 · 689 m · Vendu 365 000 $ (4 557 $/m²) 80,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie +911 $ · Ajust. âge −23 725 $ | 375 968 $ Poids 67 % |
| 11 | 7154, rue George-Baptist, Trois-Rivières 2025-06-26 · 235 m · Vendu 355 500 $ (4 449 $/m²) 79,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 356 $ · Ajust. superficie +1 335 $ · Ajust. âge −14 220 $ | 371 971 $ Poids 66 % |
| 12 | 2344, boulevard Hamelin, Trois-Rivières 2026-06-26 · 406 m · Vendu 367 000 $ (3 989 $/m²) 92 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 628 $ · Ajust. superficie −22 937 $ · Ajust. âge −27 525 $ | 321 165 $ Poids 66 % |