6914 Rue HONFLEUR · Trois-Rivières
Valeur estimée
324 500 $
Unifamiliale · 2 422 $/m² · 134 m² · constr. 1997 · terrain 335,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
335,2 m²
Frontage
10,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
159 400 $
Rôle antérieur 71 300 $ +123.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
723539891800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 700 $
Valeur bâtiment
100 700 $
Rôle antérieur
71 300 $
ID provincial
37067723539891800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
276 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
413 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
422 350 $
$/m² médian
3 675
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 20 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6900, rue de Honfleur, Trois-Rivières 2026-05-07 · 32 m · Vendu 408 000 $ (3 022 $/m²) 135 m² · constr. 1997 Ajust. marché +5 145 $ · Ajust. superficie −1 511 $ · Ajust. âge +0 $ | 411 634 $ Poids 96 % |
| 2 | 1309, rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières 2026-07-02 · 200 m · Vendu 350 000 $ (2 542 $/m²) 137,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 702 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 333 048 $ Poids 96 % |
| 3 | 6835, rue de Honfleur, Trois-Rivières 2026-06-17 · 154 m · Vendu 379 000 $ (2 733 $/m²) 138,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 779 $ · Ajust. superficie −6 421 $ · Ajust. âge +0 $ | 377 358 $ Poids 95 % |
| 4 | 6844, rue de Honfleur, Trois-Rivières 2026-06-02 · 137 m · Vendu 395 000 $ (2 832 $/m²) 139,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −7 787 $ · Ajust. âge +0 $ | 392 194 $ Poids 94 % |
| 5 | 6905, rue de Honfleur, Trois-Rivières 2026-08-26 · 61 m · Vendu 340 000 $ (2 391 $/m²) 142,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 803 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 335 297 $ Poids 94 % |
| 6 | 6625, Rue Joseph-Édouard-Turcotte, Trois-Rivières 2026-08-31 · 300 m · Vendu 530 000 $ (4 125 $/m²) 128,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 342 $ · Ajust. âge −18 550 $ | 522 792 $ Poids 93 % |
| 7 | 1475, rue Claude-Michel-Bégon, Trois-Rivières 2026-07-15 · 300 m · Vendu 785 000 $ (5 520 $/m²) 142,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 634 $ · Ajust. âge −39 250 $ | 723 116 $ Poids 90 % |
| 8 | 6955, Rue de Saumur, Trois-Rivières 2026-06-04 · 213 m · Vendu 390 000 $ (3 191 $/m²) 122,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +18 830 $ · Ajust. âge +0 $ | 413 748 $ Poids 85 % |
| 9 | 6890, rue François-Raymond, Trois-Rivières 2026-07-03 · 438 m · Vendu 535 000 $ (4 294 $/m²) 124,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 181 $ · Ajust. âge −42 800 $ | 512 381 $ Poids 84 % |
| 10 | 6850, rue Marie-Drouet, Trois-Rivières 2026-05-26 · 585 m · Vendu 460 000 $ (3 472 $/m²) 132,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +2 604 $ · Ajust. âge +2 300 $ | 470 704 $ Poids 84 % |
| 11 | 7085, rue Charles-Aubert, Trois-Rivières 2026-06-19 · 470 m · Vendu 465 000 $ (3 723 $/m²) 124,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +16 940 $ · Ajust. âge −37 200 $ | 450 603 $ Poids 83 % |
| 12 | 6852, rue Marie-Drouet, Trois-Rivières 2026-05-06 · 599 m · Vendu 485 000 $ (3 671 $/m²) 132,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +3 488 $ · Ajust. âge +2 425 $ | 497 029 $ Poids 82 % |