101 Place JOURDAIN · Trois-Rivières
Valeur estimée
789 600 $
Autre · 411 $/m² · 1 922,6 m² · constr. 1990 · terrain 13 240 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 922,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 240 m²
Frontage
86,8 m
CUBF
3280
Usage
Atelier d’usinage
Valeur au rôle 2026 — composition
1 251 300 $
Rôle antérieur 884 200 $ +41.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
734407540600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 500 $
Valeur bâtiment
1 091 800 $
Rôle antérieur
884 200 $
ID provincial
37067734407540600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
789 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
289 550 $
$/m² médian
2 586
Cette propriété : +173 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 93 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 601, rue des Marguerites, Trois-Rivières 2026-07-16 · 957 m · Vendu 293 100 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 293 100 $ Poids 46 % |