Rue MARGUERITES · Trois-Rivières

Valeur estimée

160 400 $

Autre · terrain 107 140 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 160 400 $

P10 73 800 $P90 455 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

107 140 m²

Frontage

89,5 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

77 200 $

99 %

Terrain 76 700 $Bâtiment 500 $

Rôle antérieur 58 100 $ +32.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

744745497100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

76 700 $

Valeur bâtiment

500 $

Rôle antérieur

58 100 $

ID provincial

37067744745497100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

160 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Trois-Rivières

Vaut plus que 1 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202199 400 $

2022143 500 $+44 %

2023151 800 $+6 %

2024155 100 $+2 %

2025187 900 $+21 %

2026160 400 $-15 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue MARGUERITES · Trois-Rivières

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