1685 Rue LOUIS-DE-FRANCE · Trois-Rivières

Valeur estimée

188 900 $

Autre · terrain 115 090 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 188 900 $

P10 99 100 $P90 541 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

115 090 m²

Frontage

89,7 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

115 600 $

84 %

16 %

Terrain 96 700 $Bâtiment 18 900 $

Rôle antérieur 88 900 $ +30.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

754596865500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

96 700 $

Valeur bâtiment

18 900 $

Rôle antérieur

88 900 $

ID provincial

37067754596865500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

188 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Trois-Rivières

Vaut plus que 1 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021114 500 $

2022151 900 $+33 %

2023160 300 $+6 %

2024164 400 $+3 %

2025210 800 $+28 %

2026188 900 $-10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1685 Rue LOUIS-DE-FRANCE · Trois-Rivières

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