1015 Rue DUBLIN · Trois-Rivières
Valeur estimée
626 200 $
Unifamiliale · 3 894 $/m² · 160,8 m² · constr. 2010 · terrain 883,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
883,4 m²
Frontage
30,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
493 500 $
Rôle antérieur 312 700 $ +57.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
763848788700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 100 $
Valeur bâtiment
358 400 $
Rôle antérieur
312 700 $
ID provincial
37067763848788700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
607 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
661 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 707
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 86 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1850, rue de Bruxelles, Trois-Rivières 2026-08-13 · 115 m · Vendu 666 200 $ (4 125 $/m²) 161,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 444 $ · Ajust. âge −3 331 $ | 661 425 $ Poids 99 % |
| 2 | 1695, rue de Vienne, Trois-Rivières 2026-08-19 · 413 m · Vendu 200 000 $ (1 389 $/m²) 144 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 667 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 209 667 $ Poids 78 % |
| 3 | 2223, rue de Rome, Trois-Rivières 2026-08-27 · 516 m · Vendu 70 000 $ (490 $/m²) 142,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 384 $ · Ajust. âge −3 150 $ | 71 234 $ Poids 73 % |
| 4 | 131, chemin Masse, Trois-Rivières 2026-06-05 · 580 m · Vendu 565 000 $ (3 891 $/m²) 145,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +30 351 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 658 976 $ Poids 73 % |
| 5 | 1595, rue de Londres, Trois-Rivières 2026-06-01 · 241 m · Vendu 670 000 $ (4 806 $/m²) 139,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +51 428 $ · Ajust. âge −13 400 $ | 716 476 $ Poids 72 % |
| 6 | 1050, rue de Paris, Trois-Rivières 2025-08-08 · 388 m · Vendu 750 000 $ (4 621 $/m²) 162,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +61 932 $ · Ajust. superficie −3 466 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 819 716 $ Poids 68 % |
| 7 | 1740, rue de Moscou, Trois-Rivières 2025-05-29 · 117 m · Vendu 595 000 $ (3 673 $/m²) 162 m² · constr. 2010 Ajust. marché +53 171 $ · Ajust. superficie −2 204 $ · Ajust. âge +0 $ | 645 967 $ Poids 65 % |
| 8 | 2130, rue de Rome, Trois-Rivières 2026-06-04 · 617 m · Vendu 749 000 $ (5 358 $/m²) 139,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +56 255 $ · Ajust. âge −44 940 $ | 769 760 $ Poids 63 % |
| 9 | 1760, rue de Moscou, Trois-Rivières 2025-08-27 · 156 m · Vendu 709 000 $ (3 990 $/m²) 177,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +58 546 $ · Ajust. superficie −33 714 $ · Ajust. âge +0 $ | 733 832 $ Poids 62 % |
| 10 | 1040, rue de Paris, Trois-Rivières 2026-06-08 · 392 m · Vendu 749 900 $ (5 551 $/m²) 135,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +9 456 $ · Ajust. superficie +71 327 $ · Ajust. âge +11 249 $ | 841 931 $ Poids 61 % |
| 11 | 135, rue Robert-Drouin, Trois-Rivières 2025-07-03 · 541 m · Vendu 549 000 $ (3 350 $/m²) 163,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +28 965 $ · Ajust. superficie −5 192 $ · Ajust. âge +2 745 $ | 575 518 $ Poids 60 % |
| 12 | 188, rue Pie-XII, Trois-Rivières 2026-01-15 · 821 m · Vendu 395 000 $ (2 673 $/m²) 147,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +17 371 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 488 429 $ Poids 59 % |