180 Rue RINGUET · Trois-Rivières
Valeur estimée
337 600 $
Unifamiliale · 3 907 $/m² · 86,4 m² · constr. 1972 · terrain 603,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
259 800 $
Rôle antérieur 153 500 $ +69.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
773642826600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 500 $
Valeur bâtiment
178 300 $
Rôle antérieur
153 500 $
ID provincial
37067773642826600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
355 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
304 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
394 375 $
$/m² médian
2 318
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 25 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, rue Ringuet, Trois-Rivières 2026-06-08 · 79 m · Vendu 315 000 $ (3 500 $/m²) 90 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −6 300 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 304 797 $ Poids 95 % |
| 2 | 496, rue Godbout, Trois-Rivières 2026-08-26 · 373 m · Vendu 275 000 $ (2 926 $/m²) 94 m² · constr. 1928 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 117 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 291 383 $ Poids 83 % |
| 3 | 215, rue Farmer, Trois-Rivières 2026-06-01 · 444 m · Vendu 329 000 $ (3 280 $/m²) 100,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +4 149 $ · Ajust. superficie −22 797 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 343 251 $ Poids 59 % |
| 4 | 2275, rue Alphonse-Desjardins, Trois-Rivières 2025-02-28 · 345 m · Vendu 330 000 $ (3 675 $/m²) 89,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +61 717 $ · Ajust. superficie −6 247 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 418 469 $ Poids 50 % |
| 5 | 820, Rue Williams, Trois-Rivières 2025-05-01 · 555 m · Vendu 215 000 $ (2 278 $/m²) 94,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +19 213 $ · Ajust. superficie −9 110 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 246 603 $ Poids 47 % |
| 6 | 2921, place de l'Abbé-Dalcourt, Trois-Rivières 2025-09-19 · 805 m · Vendu 376 000 $ (5 000 $/m²) 75,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +34 841 $ · Ajust. superficie +28 000 $ · Ajust. âge +37 600 $ | 476 441 $ Poids 45 % |
| 7 | 400, rue Williams, Trois-Rivières 2025-01-17 · 525 m · Vendu 344 900 $ (3 910 $/m²) 88,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +66 155 $ · Ajust. superficie −3 519 $ · Ajust. âge +29 317 $ | 436 853 $ Poids 44 % |
| 8 | 3246, rue Berthelot, Trois-Rivières 2026-02-26 · 1.3 km · Vendu 220 000 $ (2 461 $/m²) 89,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +18 050 $ · Ajust. superficie −3 691 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 254 159 $ Poids 43 % |
| 9 | 2920, rue Ludger-Duvernay, Trois-Rivières 2025-07-14 · 689 m · Vendu 75 000 $ (757 $/m²) 99,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +3 957 $ · Ajust. superficie −4 806 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 81 651 $ Poids 40 % |
| 10 | 2665, rue Lajoie, Trois-Rivières 2024-09-17 · 328 m · Vendu 369 000 $ (3 917 $/m²) 94,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +74 444 $ · Ajust. superficie −15 277 $ · Ajust. âge +35 055 $ | 463 222 $ Poids 30 % |
| 11 | 3200, rue Foucher, Trois-Rivières 2025-03-21 · 1.2 km · Vendu 300 000 $ (3 421 $/m²) 87,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +40 183 $ · Ajust. superficie −2 223 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 363 460 $ Poids 30 % |
| 12 | 811, rue Lanctot, Trois-Rivières 2024-11-04 · 384 m · Vendu 196 000 $ (2 002 $/m²) 97,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +38 234 $ · Ajust. superficie −11 512 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 242 322 $ Poids 29 % |