160 Rue TRAVERSE · Trois-Rivières
Valeur estimée
376 300 $
Unifamiliale · 4 020 $/m² · 93,6 m² · constr. 1979 · terrain 696,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
273 300 $
Rôle antérieur 167 600 $ +63.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
783717611900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 600 $
Valeur bâtiment
198 700 $
Rôle antérieur
167 600 $
ID provincial
37067783717611900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
381 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
3 181
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 40 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue de la Fonderie, Trois-Rivières 2026-08-19 · 198 m · Vendu 270 000 $ (2 948 $/m²) 91,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 948 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 281 048 $ Poids 97 % |
| 2 | 190, rue de la Traverse, Trois-Rivières 2026-07-31 · 136 m · Vendu 349 900 $ (3 905 $/m²) 89,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 810 $ · Ajust. âge −13 996 $ | 343 714 $ Poids 96 % |
| 3 | 133, rue Vachon, Trois-Rivières 2026-05-04 · 151 m · Vendu 275 000 $ (2 821 $/m²) 97,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie −5 500 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 300 468 $ Poids 93 % |
| 4 | 496, rue Milot, Trois-Rivières 2026-07-10 · 499 m · Vendu 371 000 $ (3 841 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 761 $ · Ajust. âge +11 130 $ | 376 369 $ Poids 87 % |
| 5 | 141, rue de la Traverse, Trois-Rivières 2026-05-20 · 64 m · Vendu 425 000 $ (4 187 $/m²) 101,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −16 539 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 426 570 $ Poids 87 % |
| 6 | 271, rue de la Traverse, Trois-Rivières 2026-04-08 · 431 m · Vendu 350 000 $ (3 928 $/m²) 89,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +8 838 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 381 798 $ Poids 84 % |
| 7 | 65, rue Saint Arnaud, Trois-Rivières 2026-07-16 · 582 m · Vendu 300 000 $ (3 344 $/m²) 89,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 522 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 336 522 $ Poids 83 % |
| 8 | 121, rue Crevier, Trois-Rivières 2026-03-05 · 383 m · Vendu 389 000 $ (3 906 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +29 708 $ · Ajust. superficie −11 717 $ · Ajust. âge +21 395 $ | 428 386 $ Poids 81 % |
| 9 | 235, rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières 2026-02-12 · 548 m · Vendu 404 000 $ (4 032 $/m²) 100,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +33 146 $ · Ajust. superficie −13 305 $ · Ajust. âge +0 $ | 423 841 $ Poids 74 % |
| 10 | 122, Place Monseigneur-Comtois, Trois-Rivières 2026-06-23 · 761 m · Vendu 395 000 $ (3 998 $/m²) 98,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −10 395 $ · Ajust. âge +13 825 $ | 403 411 $ Poids 72 % |
| 11 | 55, rue Beaudin, Trois-Rivières 2026-06-12 · 587 m · Vendu 458 000 $ (4 434 $/m²) 103,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +5 775 $ · Ajust. superficie −21 503 $ · Ajust. âge −18 320 $ | 423 952 $ Poids 71 % |
| 12 | 240, rue Marie-Duteau, Trois-Rivières 2026-02-27 · 739 m · Vendu 430 000 $ (4 821 $/m²) 89,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +35 279 $ · Ajust. superficie +10 605 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 432 885 $ Poids 70 % |