160 Rue HEBERT · Trois-Rivières
Valeur estimée
361 200 $
Unifamiliale · 3 782 $/m² · 95,5 m² · constr. 1984 · terrain 473,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
473,5 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
241 400 $
Rôle antérieur 159 100 $ +51.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
783745252500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 100 $
Valeur bâtiment
189 300 $
Rôle antérieur
159 100 $
ID provincial
37067783745252500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
346 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
389 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
2 921
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 33 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue de la Fonderie, Trois-Rivières 2026-08-19 · 209 m · Vendu 270 000 $ (2 948 $/m²) 91,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 748 $ · Ajust. âge +14 850 $ | 290 598 $ Poids 95 % |
| 2 | 496, rue Milot, Trois-Rivières 2026-07-10 · 335 m · Vendu 371 000 $ (3 841 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 112 $ · Ajust. âge +20 405 $ | 389 293 $ Poids 94 % |
| 3 | 141, rue de la Traverse, Trois-Rivières 2026-05-20 · 272 m · Vendu 425 000 $ (4 187 $/m²) 101,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −12 562 $ · Ajust. âge +23 375 $ | 441 173 $ Poids 88 % |
| 4 | 190, rue de la Traverse, Trois-Rivières 2026-07-31 · 376 m · Vendu 349 900 $ (3 905 $/m²) 89,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 520 $ · Ajust. âge −5 248 $ | 356 172 $ Poids 88 % |
| 5 | 133, rue Vachon, Trois-Rivières 2026-05-04 · 469 m · Vendu 275 000 $ (2 821 $/m²) 97,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie −2 821 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 303 147 $ Poids 87 % |
| 6 | 235, rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières 2026-02-12 · 238 m · Vendu 404 000 $ (4 032 $/m²) 100,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +33 146 $ · Ajust. superficie −9 475 $ · Ajust. âge +10 100 $ | 437 771 $ Poids 86 % |
| 7 | 224, rue Père-Joyal, Trois-Rivières 2026-07-09 · 592 m · Vendu 272 000 $ (2 960 $/m²) 91,9 m² · constr. 1951 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 328 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 304 528 $ Poids 83 % |
| 8 | 271, rue de la Traverse, Trois-Rivières 2026-04-08 · 528 m · Vendu 350 000 $ (3 928 $/m²) 89,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +12 570 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 394 280 $ Poids 78 % |
| 9 | 55, rue Beaudin, Trois-Rivières 2026-06-12 · 564 m · Vendu 458 000 $ (4 434 $/m²) 103,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +5 775 $ · Ajust. superficie −17 291 $ · Ajust. âge −6 870 $ | 439 614 $ Poids 77 % |
| 10 | 121, rue Crevier, Trois-Rivières 2026-03-05 · 695 m · Vendu 389 000 $ (3 906 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +29 708 $ · Ajust. superficie −8 007 $ · Ajust. âge +31 120 $ | 441 821 $ Poids 73 % |
| 11 | 20, rue Duvernay, Trois-Rivières 2026-07-03 · 381 m · Vendu 266 000 $ (3 197 $/m²) 83,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 662 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 312 262 $ Poids 71 % |
| 12 | 464, rue Julien, Trois-Rivières 2026-05-28 · 840 m · Vendu 286 000 $ (3 062 $/m²) 93,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +3 606 $ · Ajust. superficie +3 215 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 321 422 $ Poids 71 % |