195 Rue JONQUILLES · Trois-Rivières
Valeur estimée
372 600 $
Unifamiliale · 3 632 $/m² · 102,6 m² · constr. 1979 · terrain 585,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,3 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
285 100 $
Rôle antérieur 174 100 $ +63.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
823971222500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 200 $
Valeur bâtiment
211 900 $
Rôle antérieur
174 100 $
ID provincial
37067823971222500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
380 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
357 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 891
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 38 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, rue des Jonquilles, Trois-Rivières 2026-06-11 · 37 m · Vendu 100 000 $ (997 $/m²) 100,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +1 147 $ · Ajust. âge +0 $ | 102 408 $ Poids 97 % |
| 2 | 60, rue des Jonquilles, Trois-Rivières 2026-02-06 · 354 m · Vendu 320 000 $ (3 190 $/m²) 100,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie +3 669 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 357 923 $ Poids 85 % |
| 3 | 150, rue des Bégonias, Trois-Rivières 2026-02-26 · 558 m · Vendu 380 000 $ (3 858 $/m²) 98,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie +7 909 $ · Ajust. âge −17 100 $ | 401 986 $ Poids 78 % |
| 4 | 85, rue des Fuchsias, Trois-Rivières 2026-06-10 · 578 m · Vendu 412 000 $ (4 402 $/m²) 93,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 195 $ · Ajust. superficie +19 808 $ · Ajust. âge −8 240 $ | 428 763 $ Poids 75 % |
| 5 | 10, Rue Pie-X, Trois-Rivières 2026-01-30 · 728 m · Vendu 205 301 $ (2 039 $/m²) 100,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +19 001 $ · Ajust. superficie +1 937 $ · Ajust. âge −17 451 $ | 208 788 $ Poids 71 % |
| 6 | 150, Rue des Pétunias, Trois-Rivières 2026-06-26 · 888 m · Vendu 419 000 $ (4 132 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie +2 479 $ · Ajust. âge +6 285 $ | 433 048 $ Poids 69 % |
| 7 | 90, rue des Fuchsias, Trois-Rivières 2025-12-01 · 522 m · Vendu 100 000 $ (908 $/m²) 110,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 874 $ · Ajust. superficie −3 406 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 103 968 $ Poids 69 % |
| 8 | 70, rue des Jonquilles, Trois-Rivières 2025-08-13 · 334 m · Vendu 425 000 $ (4 404 $/m²) 96,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +13 433 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 484 152 $ Poids 66 % |
| 9 | 235, rue Pie-X, Trois-Rivières 2025-10-17 · 664 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +11 835 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 435 227 $ Poids 63 % |
| 10 | 235, rue des Oeillets, Trois-Rivières 2025-05-01 · 123 m · Vendu 225 000 $ (2 168 $/m²) 103,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 107 $ · Ajust. superficie −1 301 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 246 056 $ Poids 61 % |
| 11 | 580, rue des Grands-Verts, Trois-Rivières 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (3 965 $/m²) 103,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −1 586 $ · Ajust. âge −16 400 $ | 397 184 $ Poids 60 % |
| 12 | 260, rue des Pétunias, Trois-Rivières 2025-11-14 · 834 m · Vendu 108 807 $ (1 021 $/m²) 106,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 070 $ · Ajust. superficie −2 041 $ · Ajust. âge −3 808 $ | 113 028 $ Poids 60 % |