190 Rue OEILLETS · Trois-Rivières
Valeur estimée
376 400 $
Unifamiliale · 3 661 $/m² · 102,8 m² · constr. 1976 · terrain 951 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
951 m²
Frontage
29,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
311 400 $
Rôle antérieur 184 700 $ +68.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
823971799300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 700 $
Valeur bâtiment
212 700 $
Rôle antérieur
184 700 $
ID provincial
37067823971799300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
388 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
353 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
379 000 $
$/m² médian
2 905
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Trois-Rivières
Vaut plus que 40 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, rue des Jonquilles, Trois-Rivières 2026-06-11 · 99 m · Vendu 100 000 $ (997 $/m²) 100,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +1 246 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 101 007 $ Poids 97 % |
| 2 | 60, rue des Jonquilles, Trois-Rivières 2026-02-06 · 360 m · Vendu 320 000 $ (3 190 $/m²) 100,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie +3 988 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 353 442 $ Poids 85 % |
| 3 | 150, rue des Bégonias, Trois-Rivières 2026-02-26 · 646 m · Vendu 380 000 $ (3 858 $/m²) 98,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie +8 294 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 396 672 $ Poids 75 % |
| 4 | 85, rue des Fuchsias, Trois-Rivières 2026-06-10 · 662 m · Vendu 412 000 $ (4 402 $/m²) 93,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 195 $ · Ajust. superficie +20 248 $ · Ajust. âge −14 420 $ | 423 023 $ Poids 71 % |
| 5 | 10, Rue Pie-X, Trois-Rivières 2026-01-30 · 816 m · Vendu 205 301 $ (2 039 $/m²) 100,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +19 001 $ · Ajust. superficie +2 141 $ · Ajust. âge −20 530 $ | 205 912 $ Poids 67 % |
| 6 | 90, rue des Fuchsias, Trois-Rivières 2025-12-01 · 606 m · Vendu 100 000 $ (908 $/m²) 110,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 874 $ · Ajust. superficie −3 315 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 102 559 $ Poids 67 % |
| 7 | 70, rue des Jonquilles, Trois-Rivières 2025-08-13 · 340 m · Vendu 425 000 $ (4 404 $/m²) 96,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +13 873 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 478 218 $ Poids 66 % |
| 8 | 150, Rue des Pétunias, Trois-Rivières 2026-06-26 · 973 m · Vendu 419 000 $ (4 132 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie +2 893 $ · Ajust. âge +0 $ | 427 176 $ Poids 65 % |
| 9 | 235, rue des Oeillets, Trois-Rivières 2025-05-01 · 84 m · Vendu 225 000 $ (2 168 $/m²) 103,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 107 $ · Ajust. superficie −1 084 $ · Ajust. âge −1 125 $ | 242 898 $ Poids 61 % |
| 10 | 235, rue Pie-X, Trois-Rivières 2025-10-17 · 749 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +12 258 $ · Ajust. âge −30 750 $ | 429 499 $ Poids 60 % |
| 11 | 580, rue des Grands-Verts, Trois-Rivières 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (3 965 $/m²) 103,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −1 190 $ · Ajust. âge −22 550 $ | 391 430 $ Poids 56 % |
| 12 | 260, rue des Pétunias, Trois-Rivières 2025-11-14 · 923 m · Vendu 108 807 $ (1 021 $/m²) 106,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 070 $ · Ajust. superficie −1 939 $ · Ajust. âge −5 440 $ | 111 498 $ Poids 56 % |