Rang SAINT-MALO · Trois-Rivières

Valeur estimée

231 000 $

Autre · terrain 18 590 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 231 000 $

P10 88 700 $P90 877 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

18 590 m²

Frontage

—

CUBF

8139

Usage

Autres types de production végétale

Valeur au rôle 2026 — composition

20 500 $

100 %

Terrain 20 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 14 200 $ +44.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

824194839900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

20 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

14 200 $

ID provincial

37067824194839900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

231 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

139

Prix médian

399 000 $

$/m² médian

2 482

Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur

Position dans Trois-Rivières

Vaut plus que 3 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 700 $

202284 700 $+10 %

202386 900 $+3 %

202492 500 $+6 %

202599 500 $+8 %

2026231 000 $+132 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang SAINT-MALO · Trois-Rivières

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