Rang SAINT-MALO · Trois-Rivières

Valeur estimée

153 500 $

Autre · terrain 30 720 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 153 500 $

P10 78 800 $P90 447 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

30 720 m²

Frontage

—

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

83 100 $

20 %

80 %

Terrain 16 900 $Bâtiment 66 200 $

Rôle antérieur 59 100 $ +40.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

844274734200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

16 900 $

Valeur bâtiment

66 200 $

Rôle antérieur

59 100 $

ID provincial

37067844274734200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

153 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

134

Prix médian

404 127 $

$/m² médian

3 621

Cette propriété : −62 % vs médiane du secteur

Position dans Trois-Rivières

Vaut plus que 1 % des 52 147 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202192 200 $

2022118 000 $+28 %

2023121 200 $+3 %

2024122 200 $+1 %

2025157 700 $+29 %

2026153 500 $-3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang SAINT-MALO · Trois-Rivières

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