290 Chemin L'ÎLE-SAINT-ÉLOI OUEST · Batiscan
Valeur estimée
222 500 $
Plex (2-5 logements) · 7 248 $/m² · 30,7 m² · constr. 1995 · terrain 1 495,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
30,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 495,1 m²
Frontage
21,8 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
188 000 $
Rôle antérieur 159 800 $ +17.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
004818404400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
409708
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
127 900 $
Valeur bâtiment
60 100 $
Rôle antérieur
159 800 $
ID provincial
37210004818404400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
222 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
375 850 $
$/m² médian
3 403
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Batiscan
Vaut plus que 36 % des 892 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|