7 Rang POINTE-TRUDEL · Sainte-Geneviève-de-Batiscan
Valeur estimée
160 900 $
Autre · 8 005 $/m² · 20,1 m² · constr. 1978 · terrain 7 398,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
20,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 398,3 m²
Frontage
46,4 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
90 600 $
Rôle antérieur 75 000 $ +20.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
915507355700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
412371
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 400 $
Valeur bâtiment
17 200 $
Rôle antérieur
75 000 $
ID provincial
37215915507355700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
160 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
338 000 $
$/m² médian
2 701
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Geneviève-de-Batiscan
Vaut plus que 25 % des 992 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|