Rang SAINTE-MARGUERITE · Saint-Maurice

Valeur estimée

324 500 $

Autre · constr. 1940 · terrain 213 156,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 324 500 $

P10 297 500 $P90 703 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

213 156,9 m²

Frontage

132 m

CUBF

8139

Usage

Autres types de production végétale

Valeur au rôle 2026 — composition

249 200 $

99 %

Terrain 247 300 $Bâtiment 1 900 $

Rôle antérieur 163 500 $ +52.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

764759596000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1940

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

418440

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

247 300 $

Valeur bâtiment

1 900 $

Rôle antérieur

163 500 $

ID provincial

37230764759596000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

324 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Maurice

P52

Vaut plus que 52 % des 1 874 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021204 800 $

2022235 300 $+15 %

2023246 100 $+5 %

2024315 500 $+28 %

2025345 600 $+10 %

2026324 500 $-6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang SAINTE-MARGUERITE · Saint-Maurice

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