1861 Rang SAINT-JEAN · Saint-Maurice

Valeur estimée

399 200 $

Unifamiliale · terrain 6 013,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 399 200 $

Rôle 256 800 $P10 187 400 $P90 503 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

6 013,3 m²

Frontage

64,4 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

256 800 $

86 %

Terrain 34 800 $Bâtiment 222 000 $

Rôle antérieur 167 100 $ +53.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

774610404800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

418510

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

34 800 $

Valeur bâtiment

222 000 $

Rôle antérieur

167 100 $

ID provincial

37230774610404800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

399 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Maurice

P67

Vaut plus que 67 % des 1 874 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021203 200 $

2022254 700 $+25 %

2023256 100 $+1 %

2024328 700 $+28 %

2025378 800 $+15 %

2026399 200 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1861 Rang SAINT-JEAN · Saint-Maurice

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