2561 Rang SAINTE-MARGUERITE · Saint-Maurice
Valeur estimée
246 700 $
Autre · 177 $/m² · 1 390,6 m² · constr. 1973 · terrain 22 937,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 390,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
22 937,1 m²
Frontage
64,9 m
CUBF
4833
Usage
Réservoir d’eau
Valeur au rôle 2026 — composition
144 800 $
Rôle antérieur 98 700 $ +46.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
775073485700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
418553
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 300 $
Valeur bâtiment
70 500 $
Rôle antérieur
98 700 $
ID provincial
37230775073485700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
246 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 111
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Maurice
Vaut plus que 29 % des 1 874 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|