1809 Rue PRUNEAU · Saint-Maurice

Valeur estimée

675 100 $

Unifamiliale · 2 879 $/m² · 234,5 m² · constr. 2015 · terrain 952,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 675 100 $

Rôle 483 100 $P10 373 300 $P90 885 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

234,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

952,6 m²

Frontage

25 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

483 100 $

92 %

Terrain 39 500 $Bâtiment 443 600 $

Rôle antérieur 388 700 $ +24.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

784881250300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2015

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

418887

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

39 500 $

Valeur bâtiment

443 600 $

Rôle antérieur

388 700 $

ID provincial

37230784881250300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

675 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Maurice

P92

Vaut plus que 92 % des 1 874 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021477 000 $

2022562 500 $+18 %

2023539 400 $-4 %

2024637 600 $+18 %

2025681 500 $+7 %

2026675 100 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1809 Rue PRUNEAU · Saint-Maurice

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