2401 Rue VEILLETTE · Saint-Maurice

Valeur estimée

169 700 $

Autre · terrain 1 335 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 169 700 $

P10 100 900 $P90 448 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 335 m²

Frontage

39,3 m

CUBF

6611

Usage

Service de construction résidentielle (entrepreneur général)

Valeur au rôle 2026 — composition

72 300 $

57 %

43 %

Terrain 41 500 $Bâtiment 30 800 $

Rôle antérieur 71 500 $ +1.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

784892344300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

418922

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

41 500 $

Valeur bâtiment

30 800 $

Rôle antérieur

71 500 $

ID provincial

37230784892344300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

169 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Maurice

P12

Vaut plus que 12 % des 1 874 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021116 500 $

2022136 300 $+17 %

2023146 000 $+7 %

2024170 000 $+16 %

2025146 500 $-14 %

2026169 700 $+16 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2401 Rue VEILLETTE · Saint-Maurice

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