1580 Rue NOTRE-DAME · Saint-Maurice

Valeur estimée

452 000 $

Autre · terrain 2 009,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 452 000 $

P10 288 700 $P90 760 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 009,8 m²

Frontage

48,2 m

CUBF

5411

Usage

Vente au détail de produits d’épicerie (avec boucherie)

Valeur au rôle 2026 — composition

328 500 $

17 %

83 %

Terrain 56 500 $Bâtiment 272 000 $

Rôle antérieur 258 200 $ +27.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

794802298700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

419152

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

56 500 $

Valeur bâtiment

272 000 $

Rôle antérieur

258 200 $

ID provincial

37230794802298700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

452 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Maurice

P76

Vaut plus que 76 % des 1 874 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021198 300 $

2022223 800 $+13 %

2023221 300 $-1 %

2024301 100 $+36 %

2025329 900 $+10 %

2026452 000 $+37 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1580 Rue NOTRE-DAME · Saint-Maurice

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