2878 Rang SAINT-JEAN · Saint-Maurice
Valeur estimée
2 449 300 $
Autre · 19 485 $/m² · 125,7 m² · constr. 2022 · terrain 265 320 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
265 320 m²
Frontage
125,7 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 975 800 $
Rôle antérieur 1 718 900 $ +14.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
804980617800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
419672
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
337 300 $
Valeur bâtiment
1 638 500 $
Rôle antérieur
1 718 900 $
ID provincial
37230804980617800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 449 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 599
Cette propriété : +470 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Maurice
Vaut plus que 100 % des 1 874 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|