Rang SAINT-JEAN · Saint-Maurice

Valeur estimée

133 500 $

Autre · terrain 150 970,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 133 500 $

P10 63 400 $P90 348 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

150 970,6 m²

Frontage

89,2 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

49 000 $

100 %

Terrain 49 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 40 200 $ +21.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

814987806300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

419788

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

49 000 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

40 200 $

ID provincial

37230814987806300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

133 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

432 500 $

$/m² médian

3 976

Cette propriété : −69 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Maurice

Vaut plus que 6 % des 1 874 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202184 500 $

2022100 700 $+19 %

2023100 000 $-1 %

2024118 000 $+18 %

2025139 000 $+18 %

2026133 500 $-4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang SAINT-JEAN · Saint-Maurice

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