125 Avenue 1E · Notre-Dame-du-Mont-Carmel
Valeur estimée
120 200 $
Autre · constr. 1996 · terrain 5 693,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 693,2 m²
Frontage
44,2 m
CUBF
4833
Usage
Réservoir d’eau
Valeur au rôle 2026 — composition
54 200 $
Rôle antérieur 46 200 $ +17.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
714713313200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
423961
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 200 $
Valeur bâtiment
16 000 $
Rôle antérieur
46 200 $
ID provincial
37235714713313200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
120 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
481 000 $
$/m² médian
2 543
Cette propriété : −75 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-du-Mont-Carmel
Vaut plus que 5 % des 3 684 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|