680 Rang 3E · Saint-Narcisse
Valeur estimée
101 300 $
Autre · 1 113 $/m² · 91 m² · constr. 1965 · terrain 15 381,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 381,9 m²
Frontage
87,7 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
112 900 $
Rôle antérieur 36 300 $ +211.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
785946186500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
407229
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 400 $
Valeur bâtiment
16 500 $
Rôle antérieur
36 300 $
ID provincial
37240785946186500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
101 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
279 500 $
$/m² médian
2 493
Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Narcisse
Vaut plus que 14 % des 1 271 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|