265 Rang RIVIÈRE-BATISCAN NORD-EST · Saint-Stanislas
Valeur estimée
92 500 $
Plex (2-5 logements) · 11 012 $/m² · 8,4 m² · constr. 1930 · terrain 6 967,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
8,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 967,5 m²
Frontage
22,8 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
65 900 $
Rôle antérieur 41 300 $ +59.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
896648905000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
404171
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 800 $
Valeur bâtiment
12 100 $
Rôle antérieur
41 300 $
ID provincial
37245896648905000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
92 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
207 500 $
$/m² médian
1 474
Cette propriété : −55 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Stanislas
Vaut plus que 2 % des 1 378 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|