2250 Route 352 · Saint-Stanislas
Valeur estimée
251 600 $
Unifamiliale · 1 023 $/m² · 245,9 m² · constr. 1850 · terrain 4 763,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
245,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 763,3 m²
Frontage
106,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
208 100 $
Rôle antérieur 132 600 $ +56.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
896932775900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1850
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
404198
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 300 $
Valeur bâtiment
161 800 $
Rôle antérieur
132 600 $
ID provincial
37245896932775900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
251 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
2 317
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Stanislas
Vaut plus que 66 % des 1 378 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|