Rang PRICE · Saint-Prosper-de-Champlain

Valeur estimée

75 000 $

Autre · terrain 98 240 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 75 000 $

P10 58 800 $P90 359 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

98 240 m²

Frontage

240 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

46 800 $

68 %

32 %

Terrain 31 900 $Bâtiment 14 900 $

Rôle antérieur 29 500 $ +58.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

967299512200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

406487

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

31 900 $

Valeur bâtiment

14 900 $

Rôle antérieur

29 500 $

ID provincial

37250967299512200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

75 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

230 000 $

$/m² médian

1 573

Cette propriété : −67 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Prosper-de-Champlain

Vaut plus que 6 % des 799 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202199 000 $

202288 900 $-10 %

202387 900 $-1 %

202490 800 $+3 %

2025125 400 $+38 %

202675 000 $-40 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang PRICE · Saint-Prosper-de-Champlain

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