180 Rang SAINTE-ÉLISABETH S · Saint-Prosper-de-Champlain
Valeur estimée
251 200 $
Unifamiliale · 1 865 $/m² · 134,7 m² · constr. 1901 · terrain 10 246,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 246,1 m²
Frontage
123,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
167 700 $
Rôle antérieur 123 500 $ +35.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
996533476600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1901
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
420311
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 200 $
Valeur bâtiment
126 500 $
Rôle antérieur
123 500 $
ID provincial
37250996533476600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
273 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
209 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±43 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
1 976
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Prosper-de-Champlain
Vaut plus que 77 % des 799 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 290, rang Sainte-Élisabeth Sud, Saint-Prosper-de-Champlain 2026-05-14 · 875 m · Vendu 159 666 $ (1 209 $/m²) 132,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 013 $ · Ajust. superficie +1 571 $ · Ajust. âge −15 967 $ | 147 284 $ Poids 69 % |
| 2 | 41, rang Sainte-Élisabeth Sud, Saint-Prosper-de-Champlain 2026-03-27 · 828 m · Vendu 190 000 $ (1 199 $/m²) 158,4 m² · constr. 1880 Ajust. marché +14 510 $ · Ajust. superficie −14 214 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 209 296 $ Poids 42 % |
| 3 | 1511, rang Saint-Augustin, Saint-Prosper-de-Champlain 2026-05-04 · 1.6 km · Vendu 310 000 $ (2 081 $/m²) 149 m² · constr. 1880 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie −14 876 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 330 033 $ Poids 26 % |
| 4 | 460, rang Sainte-Élisabeth Nord, Saint-Prosper-de-Champlain 2026-05-27 · 1.7 km · Vendu 400 000 $ (2 564 $/m²) 156 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −27 308 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 337 736 $ Poids 19 % |
| 5 | 460, rang Sainte-Élisabeth Nord, Saint-Prosper-de-Champlain 2024-11-04 · 1.7 km · Vendu 320 000 $ (2 050 $/m²) 156,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +62 423 $ · Ajust. superficie −21 935 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 328 488 $ Poids 8 % |
| 6 | 281, Rue de l'Église, Saint-Prosper-de-Champlain 2025-07-09 · 2.2 km · Vendu 145 000 $ (931 $/m²) 155,7 m² · constr. 1880 Ajust. marché +7 650 $ · Ajust. superficie −9 778 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 157 372 $ Poids 5 % |
| 7 | 540, rang Sainte-Élisabeth Nord, Saint-Prosper-de-Champlain 2025-05-01 · 2.2 km · Vendu 375 000 $ (2 357 $/m²) 159,1 m² · constr. 1901 Ajust. marché +33 511 $ · Ajust. superficie −28 755 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 756 $ Poids 4 % |
| 8 | 1160, chemin des Trente-Trois, Saint-Prosper-de-Champlain 2025-11-25 · 2.6 km · Vendu 278 000 $ (1 976 $/m²) 140,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +25 729 $ · Ajust. superficie −5 928 $ · Ajust. âge +1 390 $ | 299 192 $ Poids 4 % |
| 9 | 680, rang Saint-Augustin, Saint-Prosper-de-Champlain 2026-06-12 · 3.1 km · Vendu 135 000 $ (1 068 $/m²) 126,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 702 $ · Ajust. superficie +4 432 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 127 635 $ Poids 1 % |
| 10 | 691, rue Principale, Saint-Prosper-de-Champlain 2025-09-08 · 3.1 km · Vendu 360 000 $ (2 653 $/m²) 135,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −1 326 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 356 032 $ Poids 1 % |
| 11 | 741, rue Principale, Saint-Prosper-de-Champlain 2024-06-19 · 2.9 km · Vendu 250 000 $ (1 853 $/m²) 134,9 m² · constr. 1930 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie −185 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 271 255 $ Poids 1 % |