Route MISSOURI · Bécancour
Valeur estimée
141 100 $
Autre · 1 736 $/m² · 81,3 m² · terrain 16 379 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 379 m²
Frontage
33,1 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
94 000 $
Rôle antérieur 52 200 $ +80.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
882956791600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 600 $
Valeur bâtiment
7 400 $
Rôle antérieur
52 200 $
ID provincial
38010882956791600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
141 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
390 056 $
$/m² médian
4 319
Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur
Position dans Bécancour
Vaut plus que 3 % des 9 008 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9670, avenue de la Loire, Bécancour 2025-03-05 · 4.1 km · Vendu 50 000 $ (700 $/m²) 71,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 697 $ · Ajust. superficie +3 466 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 164 $ Poids 0 % |