Boulevard PARC-INDUSTRIEL · Bécancour
Valeur estimée
506 100 $
Autre · 1 788 $/m² · 283 m² · terrain 291 860,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
283 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
291 860,9 m²
Frontage
32,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
552 600 $
Rôle antérieur 371 000 $ +48.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
993282250500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
532 400 $
Valeur bâtiment
20 200 $
Rôle antérieur
371 000 $
ID provincial
38010993282250500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 332
Cette propriété : +102 % vs médiane du secteur
Position dans Bécancour
Vaut plus que 79 % des 9 008 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8390, boulevard du Parc-Industriel, Bécancour 2025-03-12 · 3.1 km · Vendu 166 409 $ (697 $/m²) 238,9 m² · constr. 1880 Ajust. marché +22 289 $ · Ajust. superficie +15 359 $ · Ajust. âge +0 $ | 204 058 $ Poids 1 % |