380 Rue SAVOIE · Manseau
Valeur estimée
123 600 $
Plex (2-5 logements) · 1 473 $/m² · 83,9 m² · constr. 1978 · terrain 5 071,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 071,6 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
74 500 $
Rôle antérieur 53 900 $ +38.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
193767298000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 600 $
Valeur bâtiment
51 900 $
Rôle antérieur
53 900 $
ID provincial
38028193767298000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
123 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 598
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Manseau
Vaut plus que 4 % des 680 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 640, route 218, Manseau 2026-08-26 · 4.4 km · Vendu 120 000 $ constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 117 600 $ Poids 0 % |