1915 Route 218 · Manseau
Valeur estimée
699 800 $
Autre · 712 $/m² · 982,4 m² · constr. 1976 · terrain 6 706 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
982,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 706 m²
Frontage
59,1 m
CUBF
3280
Usage
Atelier d’usinage
Valeur au rôle 2026 — composition
534 000 $
Rôle antérieur 402 000 $ +32.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
203599992300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 800 $
Valeur bâtiment
496 200 $
Rôle antérieur
402 000 $
ID provincial
38028203599992300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
699 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
227 000 $
$/m² médian
1 509
Cette propriété : +208 % vs médiane du secteur
Position dans Manseau
Vaut plus que 94 % des 680 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2010-2020, route 218, Manseau 2026-06-15 · 519 m · Vendu 229 000 $ (792 $/m²) 289 m² · constr. 1979 Ajust. marché +2 888 $ · Ajust. superficie +57 250 $ · Ajust. âge −3 435 $ | 285 703 $ Poids 0 % |