816 Rang SAINT-JACQUES · Sainte-Sophie-de-Lévrard
Valeur estimée
483 000 $
Autre · 1 576 $/m² · 306,5 m² · constr. 2020 · terrain 342 879,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
306,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
342 879,6 m²
Frontage
302,6 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
304 400 $
Rôle antérieur 226 100 $ +34.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
164375930000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 600 $
Valeur bâtiment
146 800 $
Rôle antérieur
226 100 $
ID provincial
38040164375930000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
483 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
1 768
Cette propriété : +101 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Sophie-de-Lévrard
Vaut plus que 85 % des 736 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|