113 Rang SAINTE-CECILE · Sainte-Cécile-de-Lévrard
Valeur estimée
294 800 $
Unifamiliale · 1 476 $/m² · 199,7 m² · constr. 1966 · terrain 3 019 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,7 m²
Étages × logements
3 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 019 m²
Frontage
74,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
229 800 $
Rôle antérieur 162 700 $ +41.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
105069056200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 000 $
Valeur bâtiment
207 800 $
Rôle antérieur
162 700 $
ID provincial
38060105069056200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
294 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
296 250 $
$/m² médian
1 736
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Lévrard
Vaut plus que 57 % des 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1445, route Principale Ouest, Parisville 2026-08-31 · 2.2 km · Vendu 325 000 $ (1 736 $/m²) 187,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 851 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 342 351 $ Poids 10 % |
| 2 | 1420, route Principale Ouest, Parisville 2026-01-16 · 2.8 km · Vendu 155 000 $ (943 $/m²) 164,3 m² · constr. 1890 Ajust. marché +14 345 $ · Ajust. superficie +16 698 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 201 544 $ Poids 2 % |