110 Rue FOYER · Saint-Pierre-les-Becquets
Valeur estimée
306 000 $
Unifamiliale · 2 224 $/m² · 137,6 m² · constr. 1976 · terrain 961,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
961,1 m²
Frontage
47,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
260 100 $
Rôle antérieur 190 700 $ +36.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
045226273900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 600 $
Valeur bâtiment
230 500 $
Rôle antérieur
190 700 $
ID provincial
38065045226273900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
328 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
263 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
245 000 $
$/m² médian
2 165
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-les-Becquets
Vaut plus que 55 % des 896 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 381, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-07-07 · 727 m · Vendu 240 000 $ (1 828 $/m²) 131,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 758 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 263 758 $ Poids 76 % |
| 2 | 133, rue Demers, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-07-25 · 618 m · Vendu 425 000 $ (3 247 $/m²) 130,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +10 877 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 451 924 $ Poids 58 % |
| 3 | 118, rue Lapérade, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-03-05 · 195 m · Vendu 200 000 $ (1 748 $/m²) 114,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +15 274 $ · Ajust. superficie +20 280 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 233 554 $ Poids 58 % |
| 4 | 109, rue Lapérade, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-07-18 · 105 m · Vendu 253 000 $ (1 611 $/m²) 157 m² · constr. 1968 Ajust. marché +13 348 $ · Ajust. superficie −15 631 $ · Ajust. âge +10 120 $ | 260 837 $ Poids 51 % |
| 5 | 155, rue Masson, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-08-06 · 1.1 km · Vendu 352 000 $ (2 855 $/m²) 123,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 412 $ · Ajust. âge −5 280 $ | 367 132 $ Poids 47 % |
| 6 | 109, rue Demers, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-04-25 · 784 m · Vendu 135 000 $ (1 038 $/m²) 130 m² · constr. 1946 Ajust. marché +17 956 $ · Ajust. superficie +3 946 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 170 402 $ Poids 44 % |
| 7 | 343, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2025-06-04 · 445 m · Vendu 130 000 $ (1 122 $/m²) 115,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 735 $ · Ajust. superficie +12 170 $ · Ajust. âge +1 950 $ | 154 855 $ Poids 40 % |
| 8 | 274, Route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2024-10-28 · 132 m · Vendu 400 000 $ (2 963 $/m²) 135 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 698 $ · Ajust. superficie +3 852 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 522 550 $ Poids 40 % |
| 9 | 110, Route 218, Saint-Pierre-les-Becquets 2026-03-03 · 815 m · Vendu 378 500 $ (2 301 $/m²) 164,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 906 $ · Ajust. superficie −30 947 $ · Ajust. âge −3 785 $ | 372 674 $ Poids 37 % |
| 10 | 211, Route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2024-09-19 · 239 m · Vendu 318 000 $ (2 377 $/m²) 133,8 m² · constr. 1938 Ajust. marché +64 155 $ · Ajust. superficie +4 516 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 418 471 $ Poids 35 % |
| 11 | 110, rue Lapérade, Saint-Pierre-les-Becquets 2024-12-03 · 130 m · Vendu 225 000 $ (2 020 $/m²) 111,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +43 157 $ · Ajust. superficie +26 459 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 317 116 $ Poids 25 % |
| 12 | 333, route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets 2024-06-27 · 410 m · Vendu 145 000 $ (976 $/m²) 148,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +26 935 $ · Ajust. superficie −5 367 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 181 069 $ Poids 24 % |