1836 Rang LECLERC · Saint-Rémi-de-Tingwick
Valeur estimée
595 900 $
Autre · terrain 445 084,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
445 084,6 m²
Frontage
254,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
470 000 $
Rôle antérieur 269 800 $ +74.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
027938090400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
338 300 $
Valeur bâtiment
131 700 $
Rôle antérieur
269 800 $
ID provincial
39020027938090400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
494 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
784 900 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±59.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
241 100 $
$/m² médian
2 742
Cette propriété : +147 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi-de-Tingwick
Vaut plus que 83 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1782, rang Leclerc, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-06-13 · 223 m · Vendu 725 000 $ (2 722 $/m²) 266,3 m² · constr. 1930 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 784 867 $ Poids 46 % |
| 2 | 1454, rue Principale, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-05-06 · 1.7 km · Vendu 295 000 $ (1 054 $/m²) 280 m² · constr. 1883 Ajust. marché +26 362 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 321 362 $ Poids 12 % |
| 3 | 1541, rue Principale, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-06-26 · 1.4 km · Vendu 225 000 $ (1 767 $/m²) 127,3 m² · constr. 1928 Ajust. marché +41 796 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 266 796 $ Poids 8 % |
| 4 | 2982, chemin Saint-Rémi, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-12-12 · 3.1 km · Vendu 230 000 $ (1 906 $/m²) 120,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +20 410 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 250 410 $ Poids 1 % |
| 5 | 992, rang Leclerc, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-05-09 · 4.0 km · Vendu 360 000 $ Ajust. marché +32 171 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 392 171 $ Poids 0 % |