1460 Rue PRINCIPALE · Saint-Rémi-de-Tingwick
Valeur estimée
177 300 $
Autre · 107 $/m² · 1 660,3 m² · terrain 9 759,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 660,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 759,3 m²
Frontage
75 m
CUBF
7112
Usage
Musée
Valeur au rôle 2026 — composition
143 200 $
Rôle antérieur 100 300 $ +42.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
028134405900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 100 $
Valeur bâtiment
111 100 $
Rôle antérieur
100 300 $
ID provincial
39020028134405900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
177 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
248 000 $
$/m² médian
2 976
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi-de-Tingwick
Vaut plus que 13 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 992, rang Leclerc, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-05-09 · 2.5 km · Vendu 360 000 $ Ajust. marché +32 171 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 392 171 $ Poids 3 % |