1330 Rang LECLERC · Saint-Rémi-de-Tingwick
Valeur estimée
329 800 $
Unifamiliale · 2 514 $/m² · 131,2 m² · constr. 1879 · terrain 45 799,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
45 799,8 m²
Frontage
221 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
266 400 $
Rôle antérieur 194 500 $ +37.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
028280418400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1879
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 400 $
Valeur bâtiment
127 000 $
Rôle antérieur
194 500 $
ID provincial
39020028280418400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
329 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
247 000 $
$/m² médian
2 612
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi-de-Tingwick
Vaut plus que 55 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1541, rue Principale, Saint-Rémi-de-Tingwick 2024-06-26 · 1.2 km · Vendu 225 000 $ (1 767 $/m²) 127,3 m² · constr. 1928 Ajust. marché +41 796 $ · Ajust. superficie +3 447 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 247 743 $ Poids 15 % |