Rang LECLERC · Saint-Rémi-de-Tingwick
Valeur estimée
155 500 $
Autre · 2 681 $/m² · 58 m² · constr. 1965 · terrain 256 138,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
256 138,3 m²
Frontage
230,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
106 800 $
Rôle antérieur 100 100 $ +6.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
048138560600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 600 $
Valeur bâtiment
2 200 $
Rôle antérieur
100 100 $
ID provincial
39020048138560600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
155 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
247 000 $
$/m² médian
2 509
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi-de-Tingwick
Vaut plus que 6 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, 1er Rang Sud-Ouest, Notre-Dame-de-Ham 2025-09-12 · 3.9 km · Vendu 125 000 $ (2 561 $/m²) 48,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 583 $ · Ajust. superficie +11 783 $ · Ajust. âge −1 875 $ | 146 491 $ Poids 0 % |