Rang LECLERC · Saint-Rémi-de-Tingwick
Valeur estimée
215 400 $
Autre · 1 847 $/m² · 116,6 m² · terrain 113 125,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,6 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
113 125,6 m²
Frontage
—
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
210 800 $
Rôle antérieur 86 400 $ +144.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
058658334900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 800 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
86 400 $
ID provincial
39020058658334900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
249 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
151 700 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±80.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
302 750 $
$/m² médian
2 722
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi-de-Tingwick
Vaut plus que 30 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8501, Route 161, Chesterville 2025-06-23 · 1.7 km · Vendu 144 364 $ (1 160 $/m²) 124,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 921 $ · Ajust. superficie −4 580 $ · Ajust. âge +0 $ | 151 705 $ Poids 17 % |
| 2 | 321, route du Relais/3e avenue Ouest, Chesterville 2025-06-09 · 2.3 km · Vendu 235 000 $ (1 898 $/m²) 123,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 405 $ · Ajust. superficie −6 834 $ · Ajust. âge +0 $ | 247 572 $ Poids 6 % |
| 3 | 24, rue Lapointe, Notre-Dame-de-Ham 2026-08-10 · 3.4 km · Vendu 350 500 $ (3 613 $/m²) 97 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 411 $ · Ajust. âge +0 $ | 385 911 $ Poids 0 % |
| 4 | 24, rue Lapointe, Notre-Dame-de-Ham 2025-08-08 · 3.4 km · Vendu 307 000 $ (3 165 $/m²) 97 m² · constr. 1976 Ajust. marché +25 351 $ · Ajust. superficie +31 016 $ · Ajust. âge +0 $ | 363 367 $ Poids 0 % |
| 5 | 49, rue Principale, Notre-Dame-de-Ham 2025-05-21 · 3.5 km · Vendu 210 000 $ (2 073 $/m²) 101,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +18 766 $ · Ajust. superficie +15 859 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 625 $ Poids 0 % |
| 6 | 37, Route 161, Notre-Dame-de-Ham 2025-08-04 · 3.7 km · Vendu 169 900 $ (1 274 $/m²) 133,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 030 $ · Ajust. superficie −10 698 $ · Ajust. âge +0 $ | 173 231 $ Poids 0 % |
| 7 | 126, 1er rang Sud-Ouest, Notre-Dame-de-Ham 2026-01-22 · 3.8 km · Vendu 120 000 $ (1 231 $/m²) 97,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +11 106 $ · Ajust. superficie +11 754 $ · Ajust. âge +0 $ | 142 860 $ Poids 0 % |
| 8 | 31, rue des Peupliers, Notre-Dame-de-Ham 2025-10-28 · 3.9 km · Vendu 248 000 $ (2 181 $/m²) 113,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 980 $ · Ajust. superficie +3 163 $ · Ajust. âge +0 $ | 274 143 $ Poids 0 % |
| 9 | 6503, rang Hince, Chesterville 2025-07-29 · 3.9 km · Vendu 295 000 $ (2 267 $/m²) 130,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie −15 306 $ · Ajust. âge +0 $ | 295 258 $ Poids 0 % |
| 10 | 6500, rang Hince, Chesterville 2025-01-20 · 3.9 km · Vendu 355 000 $ (3 251 $/m²) 109,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +68 093 $ · Ajust. superficie +12 028 $ · Ajust. âge +0 $ | 435 121 $ Poids 0 % |
| 11 | 9800, rang Saint-Philippe, Chesterville 2025-09-22 · 4.3 km · Vendu 405 000 $ (3 853 $/m²) 105,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 528 $ · Ajust. superficie +22 157 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 686 $ Poids 0 % |