24 Boulevard LECOMPTE · Saint-Rémi-de-Tingwick
Valeur estimée
353 300 $
Unifamiliale · 3 665 $/m² · 96,4 m² · constr. 1990 · terrain 1 045,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 045,2 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
239 000 $
Rôle antérieur 159 100 $ +50.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
967499985500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 500 $
Valeur bâtiment
195 500 $
Rôle antérieur
159 100 $
ID provincial
39020967499985500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
340 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
377 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
249 500 $
$/m² médian
3 274
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi-de-Tingwick
Vaut plus que 59 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 159, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-19 · 301 m · Vendu 425 000 $ (4 142 $/m²) 102,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −12 841 $ · Ajust. âge −40 375 $ | 377 143 $ Poids 88 % |
| 2 | 232, rue Larochelle, Val-des-Sources 2026-05-14 · 564 m · Vendu 399 000 $ (4 351 $/m²) 91,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +10 225 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 454 156 $ Poids 81 % |
| 3 | 20, boulevard Lecompte, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-11-14 · 21 m · Vendu 200 000 $ (2 252 $/m²) 88,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +8 559 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 236 069 $ Poids 76 % |
| 4 | 185, rue Larochelle, Val-des-Sources 2025-11-18 · 678 m · Vendu 250 000 $ (2 612 $/m²) 95,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +914 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 299 052 $ Poids 68 % |
| 5 | 37, rue Laquerre, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-12-02 · 307 m · Vendu 147 500 $ (1 773 $/m²) 83,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 089 $ · Ajust. superficie +11 701 $ · Ajust. âge +11 063 $ | 183 352 $ Poids 60 % |
| 6 | 81, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-26 · 753 m · Vendu 209 500 $ (1 922 $/m²) 109 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 642 $ · Ajust. superficie −12 109 $ · Ajust. âge +15 713 $ | 215 746 $ Poids 58 % |
| 7 | 244, rue Larochelle, Val-des-Sources 2025-07-10 · 425 m · Vendu 375 000 $ (4 257 $/m²) 88,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 785 $ · Ajust. superficie +17 665 $ · Ajust. âge +28 125 $ | 440 574 $ Poids 57 % |
| 8 | 104, rue de la Fabrique, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-08-14 · 509 m · Vendu 289 000 $ (3 595 $/m²) 80,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 756 $ · Ajust. âge +17 340 $ | 335 096 $ Poids 57 % |
| 9 | 183, rue Larochelle, Val-des-Sources 2026-03-02 · 697 m · Vendu 400 000 $ (3 653 $/m²) 109,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie −23 927 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 446 621 $ Poids 56 % |
| 10 | 133, rue Larochelle, Val-des-Sources 2025-12-11 · 992 m · Vendu 480 000 $ (4 873 $/m²) 98,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie −5 117 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 543 878 $ Poids 55 % |
| 11 | 175, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-06-09 · 278 m · Vendu 320 000 $ (3 695 $/m²) 86,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +18 106 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 391 731 $ Poids 54 % |
| 12 | 35, rue de la Fabrique, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-08-07 · 798 m · Vendu 120 000 $ (1 162 $/m²) 103,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 909 $ · Ajust. superficie −4 008 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 137 901 $ Poids 51 % |