Chemin LACS · Saint-Rémi-de-Tingwick
Valeur estimée
232 000 $
Autre · terrain 748,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
748,9 m²
Frontage
—
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
5 200 $
Rôle antérieur 4 000 $ +30.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
967573927700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 800 $
Valeur bâtiment
2 400 $
Rôle antérieur
4 000 $
ID provincial
39020967573927700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
253 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
192 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
3 554
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi-de-Tingwick
Vaut plus que 36 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 104, rue de la Fabrique, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-08-14 · 299 m · Vendu 289 000 $ (3 595 $/m²) 80,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 000 $ Poids 67 % |
| 2 | 119, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-10 · 246 m · Vendu 231 000 $ (3 929 $/m²) 58,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 913 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 233 913 $ Poids 67 % |
| 3 | 81, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-26 · 372 m · Vendu 209 500 $ (1 922 $/m²) 109 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 642 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 142 $ Poids 65 % |
| 4 | 1008, chemin des Lacs, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-05-25 · 360 m · Vendu 125 000 $ (979 $/m²) 127,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 126 576 $ Poids 64 % |
| 5 | 155, boul. Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-07-23 · 430 m · Vendu 192 500 $ (2 899 $/m²) 66,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 192 500 $ Poids 64 % |
| 6 | 159, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-19 · 443 m · Vendu 425 000 $ (4 142 $/m²) 102,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 359 $ Poids 63 % |
| 7 | 96, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-04-30 · 418 m · Vendu 280 000 $ (4 770 $/m²) 58,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 368 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 291 368 $ Poids 62 % |
| 8 | 15, rue de la Fabrique, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-02-10 · 416 m · Vendu 60 000 $ (1 405 $/m²) 42,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 923 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 64 923 $ Poids 59 % |
| 9 | 37, rue Laquerre, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-12-02 · 339 m · Vendu 147 500 $ (1 773 $/m²) 83,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 089 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 160 589 $ Poids 56 % |
| 10 | 219, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-03-17 · 584 m · Vendu 115 464 $ (1 569 $/m²) 73,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 818 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 124 282 $ Poids 56 % |
| 11 | 263, Boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-07-10 · 721 m · Vendu 125 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 000 $ Poids 55 % |
| 12 | 167, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-12-10 · 484 m · Vendu 83 077 $ (1 668 $/m²) 49,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 372 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 90 449 $ Poids 54 % |