209 Chemin CRAIG · Tingwick
Valeur estimée
467 700 $
Autre · 319 $/m² · 1 467,6 m² · constr. 2001 · terrain 214 210,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 467,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
214 210,6 m²
Frontage
292,2 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
604 800 $
Rôle antérieur 421 400 $ +43.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
907833551100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 000 $
Valeur bâtiment
419 800 $
Rôle antérieur
421 400 $
ID provincial
39025907833551100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
670 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
90 800 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±621.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
332 500 $
$/m² médian
2 666
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Tingwick
Vaut plus que 75 % des 1 071 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 97, chemin Craig, Tingwick 2026-01-27 · 649 m · Vendu 83 130 $ Ajust. marché +7 694 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 90 824 $ Poids 52 % |
| 2 | 1099, chemin Allison, Tingwick 2026-08-26 · 2.0 km · Vendu 655 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 655 000 $ Poids 12 % |
| 3 | 160, chemin de l'Aqueduc, Tingwick 2025-07-21 · 2.2 km · Vendu 568 000 $ Ajust. marché +29 967 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 967 $ Poids 5 % |
| 4 | 364, chemin de l'Aqueduc, Tingwick 2026-01-28 · 2.6 km · Vendu 600 000 $ Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 655 531 $ Poids 3 % |
| 5 | , Danville 2026-01-28 · 4.3 km · Vendu 707 500 $ Ajust. marché +65 480 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 772 980 $ Poids 0 % |